Accidentes por Resbalones y Caídas en Propiedades Comerciales

Entendiendo la Responsabilidad de las Instalaciones y las Responsabilidades del Dueño de la Propiedad

Los accidentes por resbalones y caídas se encuentran entre los tipos más comunes de casos de lesiones personales que involucran propiedades comerciales. Ya sea en una tienda de comestibles, un centro comercial, un edificio de oficinas o un restaurante, los propietarios de propiedades comerciales tienen el deber de mantener sus instalaciones razonablemente seguras para los clientes, empleados y visitantes. Cuando ocurren accidentes debido a la negligencia en la seguridad y el mantenimiento, las víctimas pueden sufrir lesiones significativas e incurrir en facturas médicas sustanciales, salarios perdidos y otros costos. Comprender la responsabilidad de las instalaciones, las obligaciones de seguridad y las responsabilidades de los propietarios de propiedades comerciales es esencial si usted o un ser querido ha resultado lesionado en un accidente de resbalón y caída. No dude en ponerse en contacto con nuestro abogado de resbalón y caída en Florida si tiene preguntas o inquietudes.

Responsabilidad de las Instalaciones en Casos de Resbalones y Caídas

En Florida, la ley de responsabilidad de locales responsabiliza a los propietarios de mantener condiciones seguras en sus instalaciones. Bajo esta área de la ley, los dueños u ocupantes de propiedades pueden ser legalmente responsables cuando un visitante sufre lesiones debido a condiciones peligrosas o inseguras. Los casos de resbalones y caídas en propiedades comerciales, que pueden incluir negocios, oficinas, complejos de apartamentos o centros comerciales, a menudo caen bajo la responsabilidad de las instalaciones cuando la negligencia por parte del propietario o la administración conduce a un accidente.

Para establecer un reclamo exitoso de responsabilidad de locales, un demandante generalmente necesita probar los siguientes elementos:

1. Deber de cuidado:  El dueño u ocupante de la propiedad tenía el deber legal de mantener condiciones seguras y prevenir peligros previsibles.
2. Incumplimiento del deber: El propietario no cumplió con este deber al descuidar la seguridad y el mantenimiento, creando o ignorando condiciones peligrosas.
3. Causalidad: El incumplimiento del deber causó directamente el accidente de resbalón y caída y las lesiones posteriores.
4. Daño: El demandante sufrió lesiones o pérdidas como resultado directo del accidente.

Cuando se establecen estos elementos, la parte lesionada puede tener un fuerte reclamo de responsabilidad de las instalaciones y ser elegible para una compensación para cubrir las facturas médicas, los salarios perdidos, el dolor y el sufrimiento, y otros daños

Causas Comunes de Accidentes por Resbalones y Caídas en Propiedades Comerciales

Las propiedades comerciales tienen un mayor riesgo de accidentes por resbalones y caídas debido al alto tráfico peatonal, la variedad de pisos y las complejas necesidades de mantenimiento. A continuación, se presentan algunas razones comunes por las que ocurren accidentes por resbalones y caídas en propiedades comerciales:

Superficies mojadas o resbaladizas

Los derrames, los pisos mojados por el trapeador y el agua de lluvia arrastrada son peligros comunes en los espacios comerciales. Las señales de advertencia inadecuadas para pisos mojados pueden hacer que los propietarios sean responsables de las lesiones resultantes.

Alfombras o pisos sueltos

Las baldosas sueltas, los pisos rotos y las alfombras no aseguradas pueden hacer que las personas tropiecen y se caigan fácilmente.

Superficies irregulares y grietas

Los estacionamientos, las aceras y los pasillos a menudo desarrollan grietas, baches o áreas irregulares. Sin un mantenimiento adecuado, estos pueden volverse peligrosos para los peatones.

Mala iluminación

La iluminación inadecuada en pasillos, escaleras o estacionamientos puede dificultar que las personas vean obstáculos o cambios en la elevación, lo que provoca caídas.

Pasillos desordenados

Las cajas, la mercancía o el equipo que se dejan en los pasillos o pasillos crean peligros de tropiezo innecesarios para los visitantes

Escaleras y barandillas defectuosas

Las escaleras en mal estado o con pasamanos inestables pueden provocar accidentes graves, especialmente cuando son utilizadas por personas mayores o discapacitadas.

La negligencia en cualquiera de estas áreas puede constituir un incumplimiento del deber de cuidado del dueño de la propiedad, estableciendo motivos de responsabilidad de las instalaciones.

Responsabilidades de los Propietarios de Propiedades Comerciales

Los propietarios de propiedades comerciales tienen la obligación legal de mantener sus instalaciones seguras para los visitantes. Esta responsabilidad incluye inspecciones periódicas, reparaciones oportunas y advertir claramente a los visitantes de los peligros potenciales. Estos son los deberes clave que se esperan de los propietarios de propiedades comerciales:

1. Inspecciones y mantenimiento de rutina: Los propietarios y administradores deben realizar inspecciones periódicas para identificar los peligros potenciales. Ya sea que se trate de verificar si hay derrames en una tienda de comestibles o asegurarse de que un estacionamiento esté libre de escombros, las prácticas de mantenimiento constantes son esenciales para prevenir accidentes por resbalones y caídas.
2. Reparaciones rápidas: Cuando se identifican peligros, los propietarios deben abordarlos de inmediato. No reparar un escalón roto, un pavimento agrietado o una luz que funciona mal podría considerarse negligencia.
3. Señales y avisos de advertencia: Cuando los peligros no se pueden solucionar de inmediato, los propietarios deben usar señales de advertencia claras y visibles para alertar a los visitantes. Por ejemplo, los letreros de “Piso mojado” deben colocarse después de trapear, y las áreas en construcción deben tener barreras o letreros para evitar el acceso.
4. Iluminación adecuada: Asegurarse de que haya suficiente iluminación es especialmente importante en áreas de alto tráfico, como estacionamientos, escaleras y pasillos. Una iluminación adecuada puede reducir los accidentes al ayudar a los visitantes a ver los peligros potenciales.
5. Remoción de nieve y hielo: En los estados donde el clima invernal es una preocupación, los propietarios pueden ser responsables de quitar la nieve y el hielo de los pasillos y puntos de entrada para reducir los riesgos de resbalones.

Al tomar estas medidas, los propietarios de propiedades comerciales demuestran un cuidado razonable para mantener un entorno seguro para los visitantes.

Negligencia en la seguridad y el mantenimiento

Cuando los propietarios de propiedades comerciales descuidan las responsabilidades de seguridad y mantenimiento, ponen a los visitantes en riesgo de sufrir lesiones graves. El incumplimiento de estos protocolos puede constituir negligencia, lo que hace que el dueño de la propiedad sea responsable de los daños. Ejemplos comunes de negligencia en la seguridad y el mantenimiento incluyen los siguientes:

• Ignorar los peligros conocidos: Si el dueño de una propiedad está al tanto de un problema de seguridad (como un pasamanos roto o una fuga persistente) pero no lo aborda, puede ser responsable si ocurre una lesión.
• Protocolos de limpieza y mantenimiento inadecuados: Son necesarias rutinas de limpieza regulares para evitar riesgos de resbalones y caídas. No limpiar los pisos, limpiar los derrames o abordar la acumulación de agua puede aumentar los riesgos de accidentes.
• No colocar señales de advertencia: Incluso si un peligro es temporal, como un piso recién trapeado, no colocar señales de advertencia o barreras puede crear responsabilidad en caso de un accidente.
• Equipos obsoletos o defectuosos: En algunas propiedades comerciales, los ascensores, las escaleras mecánicas o las puertas automáticas pueden estar en mal estado. Si dicho equipo funciona mal, provocando una caída, el dueño de la propiedad puede ser responsable por no haberlo mantenido.

Cuando se descuida la seguridad y el mantenimiento, los propietarios de propiedades comerciales se enfrentan no solo a reclamaciones de responsabilidad de las instalaciones, sino también a posibles sanciones por violaciones del código de construcción y de las normas de seguridad.

Trabaje con un abogado de resbalón y caída en Florida para probar la negligencia en su caso de resbalón y caída

Para presentar una demanda por resbalón y caída, la parte lesionada debe probar que la negligencia del dueño de la propiedad causó su lesión. Las pruebas juegan un papel crucial en estos casos. Aquí hay algunas cosas que pueden fortalecer un reclamo de responsabilidad de locales:

• Evidencia fotográfica: Tomar fotografías de la escena del accidente, incluida la condición peligrosa (por ejemplo, un piso mojado o un escalón roto), puede servir como evidencia valiosa.
• Declaraciones de testigos: Los testigos oculares que vieron el accidente o la condición peligrosa antes de la caída pueden proporcionar testimonio que respalde el reclamo.
• Informes de incidentes: Presentar un informe de accidente ante el propietario o la administración de la propiedad inmediatamente después del incidente crea un registro del evento y cualquier detalle que lo rodee.
• Registros médicos: La documentación de las lesiones sufridas en la caída, junto con las evaluaciones médicas, ayuda a vincular las lesiones con el accidente.
• Imágenes de vigilancia: Muchas propiedades comerciales tienen cámaras de vigilancia que pueden haber grabado el accidente, proporcionando pruebas adicionales de cómo y dónde ocurrió la caída.

Al reunir esta evidencia, las víctimas de resbalones y caídas pueden construir un caso sólido que demuestre la negligencia del dueño de la propiedad y el impacto del accidente en sus vidas.

Compensación por lesiones por resbalones y caídas en propiedades comerciales

Las lesiones sufridas en accidentes por resbalones y caídas en propiedades comerciales pueden variar desde contusiones menores hasta fracturas graves, traumatismos craneales y lesiones en la columna vertebral. Las víctimas pueden tener derecho a varias formas de compensación, incluida la compensación por tratamientos médicos pasados y futuros relacionados con la lesión; reembolso por pérdida de ingresos si la lesión ha impedido a la víctima trabajar; compensación por el dolor físico, la angustia emocional y la disminución de la calidad de vida; y, en determinados casos, indemnización por pérdida de consorcio.

Un abogado con experiencia en resbalón y caída en Florida puede ayudar a las víctimas a evaluar su caso, navegar por el proceso legal y asegurar una compensación justa por sus lesiones.

Hable con un abogado de resbalon y caida en Florida lo antes posible

Los accidentes por resbalones y caídas en propiedades comerciales a menudo se pueden prevenir cuando los propietarios cumplen con su deber de cuidado. Si usted o un ser querido ha resultado lesionado en un accidente de resbalón y caída debido a la negligencia del dueño de la propiedad, es posible que tenga derecho a una compensación según la ley de responsabilidad de las instalaciones. En Searcy Denney, nuestros abogados dedicados tienen una amplia experiencia en el manejo de casos de resbalones y caídas en propiedades comerciales, luchando por los derechos de las víctimas de lesiones y responsabilizando a los propietarios negligentes. Contáctenos hoy para una consulta gratuita para discutir su caso y aprender cómo nuestro abogado de resbalón y caída en Florida puede ayudarlo en su camino hacia la recuperación.